Réf. 12189537

1888 Mtée d'Argenteuil J0T 2B0

449 900 $

3 chambres 1 salle de bain 8 pièces

Description

CHARMANT CHALET AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC BOIS FRANC! Découvrez cette propriété chaleureuse de 3 chambres située à Saint-Adolphe-d'Howard, offrant une magnifique vue sur le lac depuis l'aire de vie. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte, son intérieur au goût du jour et sa grande terrasse pleine largeur orientée vers le lac, munie d'une superbe rampe neuve en aluminium et verre afin de préserver la vue. Profitez également d'un spa aménagé dans une tourelle fermée, idéal en toute saison. Accès au magnifique lac Bois Franc, parfait pour la baignade. À seulement ± 2 minutes du village et près des monts de ski!

Addenda

Une propriété où le charme du chalet rencontre le confort
d'une maison soigneusement entretenue et remise au goût du
jour.

Située dans le magnifique secteur de
Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété de 3 chambres à
coucher et 1 salle de bain bénéficie d'une superbe vue sur
le lac Bois Franc ainsi que d'un accès au lac, un très beau
plan d'eau propice à la baignade.

Dès l'entrée, l'aire de vie conviviale et lumineuse séduit
par son aménagement ouvert. La cuisine s'intègre
naturellement aux espaces de vie et permet de profiter de
la vue sur le lac à partir de plusieurs endroits dans la
maison.

À l'extérieur, une grande terrasse occupant toute la
largeur de la propriété devient le prolongement naturel de
l'espace de vie. Orientée vers le lac, elle constitue un
endroit privilégié pour les repas, les moments de détente
et les belles journées d'été. La nouvelle rampe en
aluminium et verre apporte une touche moderne tout en
permettant de conserver une vue dégagée sur le paysage et
le lac.

Autre élément distinctif : le spa est installé dans une
tourelle fermée, permettant d'en profiter confortablement
même durant la saison hivernale. Un véritable espace de
détente quatre saisons!

La propriété a été bien entretenue au fil des années et
particulièrement rafraîchie et rénovée au cours des
dernières années, lui donnant aujourd'hui une allure
actuelle et invitante.

Son emplacement permet également de profiter pleinement du
mode de vie des Laurentides : le village de
Saint-Adolphe-d'Howard se trouve à environ 3 minutes en
voiture, tandis que plusieurs activités de plein air et
monts de ski sont facilement accessibles.

LES + DE LA PROPRIÉTÉ :

* Vue sur le lac Bois Franc
* Accès au lac
* Lac propice à la baignade
* 3 chambres à coucher
* Aire de vie ouverte et lumineuse
* Cuisine ouverte sur les espaces de vie
* Vue sur le lac depuis l'aire de vie
* Grande terrasse sur toute la largeur de la maison
* Nouvelle rampe extérieure en aluminium et verre
* Spa aménagé dans une tourelle fermée
* Propriété soigneusement entretenue
* Plusieurs rafraîchissements et rénovations effectués dans
les dernières années
* Intérieur au goût du jour
* À environ 3 minutes en voiture du village de
Saint-Adolphe-d'Howard
* À proximité des monts de ski et des activités de plein air
* Une propriété idéale pour profiter pleinement des
Laurentides 12 mois par année

Que ce soit comme résidence principale ou comme
pied-à-terre dans les Laurentides, cette propriété offre un
environnement chaleureux où lac, montagne et nature font
partie du quotidien.

Pièces
Pièce Niveau Revêtement Dimensions
Hall d’entrée/Vestibule Rez-de-chaussée Plancher flottant 80 × 101 po
Salon Rez-de-chaussée Plancher flottant 147 × 193 po
Salle à manger Rez-de-chaussée Plancher flottant 102 × 119 po
Cuisine Rez-de-chaussée Plancher flottant 120 × 181 po
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée Plancher flottant 118 × 140 po
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique 59 × 94 po
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant 118 × 139 po
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant 103 × 116 po
Bâtiment et intérieur
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1975
Superficie
89 m²
Évaluation (bâtiment)
259 600 $ (2026)
Terrain et extérieur
Superficie du terrain
1 136 m²
Dimensions
40.42 × 33.03 m
Évaluation (terrain)
47 900 $ (2026)
Autres caractéristiques
  • Allée Asphalte
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Autre (Pilotis en bloc de béton)
  • Foyers-poêles Autre (Propane)
  • Revêtements Bardeaux d'asphalte
  • Particularités Accès à l'eau (Lac)
  • Proximité Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol Vide sanitaire
  • Stationnement (total) Extérieur
  • Système d'égouts Puits sec (puisard)
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie En pente, Plat
  • Vue Sur l'eau
  • Zonage Résidentiel
Détails financiers
Prix de vente
449 900 $
Évaluation municipale
307 500 $ (2026)
Coût d'énergie
228 $ /an
Taxes municipales
2 086 $ (2026) /an
Taxes scolaires
188 $ (2026) /an
Quartier
Région
Laurentides
Ville
Saint-Adolphe-d'Howard

Demande d'information

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