Réf. 24528138

2540 Ch. des Marronniers J0W 1R0

45 000 $

1 chambre 0 salle de bain 4 pièces

Description

Chalet fonctionnel et pratique toutes mesures approximatives. Comprend une roulotte de 27 pieds (1972) installée en permanence sur votre terrain privé ainsi qu'une remise. Accès au magnifique Lac Sainte-Marie (à peine 2 minutes de marche pour se rendre à l'eau). Idéalement configuré pour petites familles, pêcheurs, chasseurs ou randonneurs, le site est entièrement équipé : électricité, puits artésien, fosse septique scellée et douche. Situé dans un environnement exceptionnel entre Mont-Blanc et Mont Tremblant, ce secteur offre un cadre idéal pour profiter de la nature et d'une foule d'activités de plein air.

Addenda

UN CAMP DE BASE FONCTIONNEL DANS UN CADRE NATUREL UNIQUE

Propriété pratique et bien équipée, conçue pour répondre
aux besoins des amateurs de plein air, de chasse, de pêche
ou des petites familles recherchant un pied-à-terre dans un
coin splendide des Laurentides.

Caractéristiques et installations :
-Installations complètes : Terrain desservi par
l'électricité, puits artésien sur place, fosse septique
scellée et espace douche.
-Habitation : Roulotte de 27 pieds (année 1972) fixée à
demeure sur le terrain. Remise de 10 X 12 pieds renfermant
la douche, pompe du puit, etc.
-Accès à l'eau : Accès au magnifique Lac Sainte-Marie situé
à deux minutes à peine de marche, idéal pour la mise à
l'eau de petites embarcations, le kayak ou la pêche.

Environnement et attraits de la région :
-Situé dans la municipalité recherchée de La Minerve,
réputée pour ses paysages spectaculaires et ses nombreux
plans d'eau.
-Localisation idéale entre les superbes pôles de Mont-Blanc
et de Mont-Tremblant, donnant un accès rapide aux services
de villégiatures et aux stations de skis.
-Proximité de la magnifique Réserve faunique
Papineau-Labelle et de vastes territoires sauvages.
-Paradis du plein air à quelques minutes : sentiers de VTT
et de motoneige, randonnée, chasse et pêche.

Pièces
Pièce Niveau Revêtement Dimensions
Cuisine Rez-de-chaussée 108 × 96 po
Salon Rez-de-chaussée 108 × 96 po
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 108 × 96 po
Salle d'eau Rez-de-chaussée 36 × 36 po
Bâtiment et intérieur
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1972
Évaluation (bâtiment)
25 700 $ (2026)
Terrain et extérieur
Superficie du terrain
9 332 pi²
Évaluation (terrain)
8 400 $ (2026)
Autres caractéristiques
  • Allée Non Pavée
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Particularités Accès à l'eau (Lac)
  • Sous-sol Aucun sous-sol
  • Stationnement (total) Extérieur
  • Système d'égouts Fosse septique scellée
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel
Détails financiers
Prix de vente
45 000 $
Évaluation municipale
34 100 $ (2026)
Taxes municipales
589 $ (2026) /an
Taxes scolaires
7 $ (2026) /an
Quartier
Région
Laurentides
Ville
Nominingue

Demande d'information

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