Réf. 11484123
311 Mtée du Versant-Sud S. J8C 2Z7
679 900 $
3 chambres 2 salles de bain 12 pièces
Description
Située dans le prestigieux Domaine du Mont-Catherine, cette propriété de plain-pied se démarque par son équilibre parfait entre confort, qualité et environnement naturel. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et une aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pieds, elle séduit par son ambiance chaleureuse avec foyer au gaz et poêle à bois. Cuisine et salle de bain rénovées avec planchers chauffants, toiture 2023. Garage double avec dalle chauffante. Terrain intime avec terrasse et gazebo, niché dans un décor boisé paisible. À 60 minutes de Montréal, accès au Lac des Sables et aux activités. Un mode de vie recherché, entre nature et commodités.
Addenda
* Domaine du Mont-Catherine *
Propriété de plain-pied située dans l'un des secteurs les
plus recherchés de Ste-Agathe, offrant un parfait équilibre
entre tranquillité, qualité de construction et accès aux
services.
POINTS FORTS
- 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
- Foyer au gaz au salon
- Poêle à bois (combustion lente) au sous-sol
AMÉLIORATIONS MAJEURES
- Cuisine et salle de bain entièrement rénovées (2017-2018)
- Planchers chauffants pour un confort supérieur
- Toiture refaite (2023)
- Garage double agrandi (2011)
GARAGE
- Garage double avec excellente capacité de rangement
- Plancher de céramique durable
- Chauffage à l'eau (confort et efficacité)
- Idéal pour atelier, bricoleur ou équipements de plein air
EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT
- Terrain boisé offrant intimité et quiétude
- Terrasse aménagée + gazebo en bois
- Cadre naturel harmonieux, parfait pour relaxer
LOCALISATION STRATÉGIQUE
- Domaine du Mont-Catherine, secteur homogène et prisé
- À environ 60 minutes de Montréal
- Accès aux plages du Lac des Sables (résidents)
- À proximité : ski, golf, randonnée, vélo, Tyroparc
STYLE DE VIE
- Centre-ville animé et accessible
- Restaurants, commerces et services à proximité
- Théâtre Le Patriote (spectacles reconnus)
- Centre sportif avec piscine intérieure
Une propriété clé en main dans un environnement recherché,
combinant confort moderne, cachet chaleureux et accès
privilégié à la nature et aux activités des Laurentides.
Pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Dimensions |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | Céramique | 1.96 × 2.74 m |
| Salon | Rez-de-chaussée | Bois | 4.19 × 5.33 m |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | Céramique | 3.43 × 3.2 m |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | Céramique | 3.43 × 3.84 m |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | Céramique | 3.23 × 2.79 m |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | Bois | 4.14 × 3.43 m |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | Bois | 3.33 × 3.45 m |
| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant | 3.4 × 4.98 m |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant | 3.33 × 4.27 m |
| Salle de bains | Sous-sol | Céramique | 2.16 × 4.55 m |
| Rangement | Sous-sol | Céramique | 3.63 × 2.44 m |
| Salle de lavage | Sous-sol | Céramique | 4.17 × 2.95 m |
Bâtiment et intérieur
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Année de construction
- 2007
- Évaluation (bâtiment)
- 437 100 $ (2026)
Terrain et extérieur
- Superficie du terrain
- 2 088 m²
- Dimensions
- 58.68 × 30 m
- Évaluation (terrain)
- 101 100 $ (2026)
Autres caractéristiques
- Aménagement du terrain Paysager
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
- Fenêtres PVC
- Fondation Béton coulé
- Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
- Garage Attaché, Autre (Dalle chauffante), Chauffé, Double largeur ou plus
- Revêtements Fibre pressée
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement (total) Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Topographie Plat
- Zonage Résidentiel
Détails financiers
- Prix de vente
- 679 900 $
- Évaluation municipale
- 538 200 $ (2026)
- Taxes municipales
- 4 363 $ (2026) /an
- Taxes scolaires
- 314 $ (2026) /an
Quartier
- Région
- Laurentides
- Ville
- Sainte-Agathe-des-Monts
Demande d'information
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